Jean-Luc Tracol

Conseiller immobilier

Un homme chauve portant des lunettes et une chemise blanche.
  • Jean-Luc Tracol

    À Propos de


    Professionnel de l’immobilier depuis 1996 sur le secteur Sud Ardèche/Drôme
    Provençale et Nord Gard/Vaucluse, j’apporte ma solide expertise aux propriétaires et
    acquéreurs afin de les guider dans la réussite de leurs transactions immobilières:
    ESTIMATION, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION. Grâce au réseau DOMINI, vous
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  • Mes Biens

    Maison

    3 pièces • 
    70.00 m²

    Montélimar

    229 000 €

    Villa neuve
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    Maison

    6 pièces • 
    174.00 m²

    Grillon

    269 000 €

    Villa composée de 2 logements
    Exclusivité
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    Maison

    9 pièces • 
    240.00 m²

    Montélimar

    395 000 €

    Maison bourgeoise
    Visite virtuelle
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    Appartement

    4 pièces • 
    113.00 m²

    Montélimar

    315 000 €

    Appartement avec garage
    Exclusivité
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    Maison

    2 pièces • 
    137.00 m²

    Gras

    66 000 €

    Ancienne grange à restaurer
    Exclusivité
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    Maison

    6 pièces • 
    193.00 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    349 000 €

    Maison centre village
    Sous compromis
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    Immobilier Pro

    2 pièces • 
    48 m²

    Bourg-Saint-Andéol

    66 000 €

    Local professionnel
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    Appartement

    3 pièces • 
    65.45 m²

    Saint-Montan

    590
    Appartement T3 indépendant
    Très rare
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    Maison

    15 pièces • 
    385.00 m²

    Saint-Just-d'Ardèche

    467 000 €

    Propriété 385 m2 avec piscine
    Coup de cœur
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    Maison

    7 pièces • 
    150.00 m²

    Saint-Martin-d'Ardèche

    264 000 €

    Maison de village
    Exclusivité
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    Maison

    5 pièces • 
    113.00 m²

    Saint-Martin-d'Ardèche

    109 000 €

    Maison de village à restaurer
    Exclusivité
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    Appartement

    4 pièces • 
    96.46 m²

    Montélimar

    229 000 €

    Appartement avec terrasse et parking couvert
    Visite virtuelle
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    Vendus récemment

    Maison

    7 pièces • 
    150.00 m²

    Viviers

    50 000 €

    Maison de village à restaurer
    VENDU
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    Maison

    4 pièces • 
    112.00 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    209 000 €

    Maison de village
    VENDU
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    Terrain

    400 m²

    Pierrelatte

    62 000 €

    Terrain 400 m2
    VENDU
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    Maison

    2 pièces • 
    62.00 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    25 000 €

    Grange à restaurer
    VENDU
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    Maison

    8 pièces • 
    188.00 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    220 000 €

    Propriété composée de 2 maisons louées
    VENDU
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    Mes Services

    Services proposés aux clients acheteurs

    Recherche personalisée de biens

    Accompagnement sur-mesure dans la recherche de propriétés correspondant aux critères spécifiques de l’acheteur, incluant l’accès à une sélection exclusive de biens non visibles sur le marché traditionnel.

    Assistance dans les démarches administratives et financières

    Aide à la préparation des dossiers de financement, conseil sur les meilleures options de prêt immobilier, et assistance dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.

    Négociation des prix

    Expertise dans la négociation des conditions d’achat pour garantir l’obtention du bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles.

    Suivi jusqu'à la finalisation de l'achat

    Accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, incluant la vérification des documents légaux et l’organisation des visites.

    Services proposés aux clients vendeurs

    Étude de marché précise du bien

    Évaluation professionnelle du bien immobilier basée sur une connaissance approfondie du marché local pour en déterminer le prix de vente optimal.

    Mise en valeur du bien

    Conseil en home staging et réalisation de photographies professionnelles pour maximiser l’attrait du bien auprès des potentiels acheteurs.

    Publicité & Marketing

    Utilisation de stratégies marketing ciblées et d’outils numériques avancés pour promouvoir le bien sur des plateformes à haute visibilité et auprès d’un réseau étendu d’acheteurs potentiels.

    Gestion des visites et négociations

    Organisation des visites par des acheteurs qualifiés et représentation des intérêts du vendeur lors des négociations pour assurer la vente du bien aux meilleures conditions.

    Parcours de vente immobilière

    Optimisez votre vente avec un accompagnement personnalisé du début à la fin

    Guide étape par étape
    • Rencontrons-nous autour d'un café

      Notre Rencontre

      Première étape cruciale, cette rencontre nous permettra de faire connaissance et de discuter en détail de votre bien immobilier. C'est l'occasion d'établir une relation de confiance et de comprendre vos attentes.

    • Étude de marché immobilière

      Évaluation du Bien

      Je procéderai à une évaluation détaillée de votre propriété pour en déterminer le juste prix
      sur le marché actuel. Cette étape est essentielle pour positionner votre bien de manière compétitive.

    • Stratégie de vente personnalisée

      Mise en Marché

      Élaboration d'une stratégie sur mesure incluant la mise en valeur de votre bien, la réalisation de photos professionnelles, et la promotion sur divers canaux de vente.

    • Organisation et accompagnement

      Visites du Bien

      J'organise les visites en prenant en compte vos disponibilités et je vous accompagne pour mettre en avant les atouts de votre bien auprès des potentiels acheteurs.

    • Gestion des propositions

      Réception des Offres

      je reçois et vous transmets toutes les offres d'achat, en vous conseillant sur les meilleures
      options à considérer.

    • Expertise en négociation

      Négociation

      Je mets à profit mon expérience pour négocier les meilleures conditions de vente, tout en veillant à respecter vos intérêts.

    • Signature du Compromis de Vente

      Accompagnement juridique

      Je vous assiste dans la préparation et la révision des documents nécessaires à la signature du compromis, en veillant à la protection de vos droits.

    • Jusqu'à l'acte définitif

      Finalisation de la Vente

      Je vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire, concluant ainsi
      la transaction de manière officielle. Chaque étape est pensée pour vous offrir une
      expérience de vente sereine, transparente et efficace, en maximisant les chances de réussir
      la vente de votre bien immobilier.

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    agent commercial indépendant de la SAS DOMINI IMMOBILIER,
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    titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SAS DOMINI IMMOBILIER