Jean-Luc Tracol

Conseiller immobilier

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  • Jean-Luc Tracol


    Professionnel de l’immobilier depuis 1996 sur le secteur Sud Ardèche/Drôme
    Provençale et Nord Gard/Vaucluse, j’apporte ma solide expertise aux propriétaires et
    acquéreurs afin de les guider dans la réussite de leurs transactions immobilières:
    ESTIMATION, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION. Grâce au réseau DOMINI, vous
    bénéficiez de tous les outils modernes et incontournables pour vous amener à
    concrétiser avec succès votre projet immobilier. Mon objectif principal : votre entière
    satisfaction. Vous souhaitez un accompagnement personnalisé et humain ?
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  • Mes Biens

    A Vendre

    Appartement

    4 pièces • 113 m²

    Montélimar

    330 000 €
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    Exclusivité

    Maison

    3 pièces • 64 m²

    Montélimar

    129 000 €
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    Idéal 1er achat

    Maison

    7 pièces • 150 m²

    Viviers

    50 000 €
    Sous compromis
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    Maison

    3 pièces • 70 m²

    Montélimar

    263 000 €
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    Visite virtuelle

    Maison

    4 pièces • 88 m²

    Montélimar

    316 000 €
    Un homme chauve portant des lunettes et une chemise blanche.
    Visite virtuelle

    Maison

    4 pièces • 112 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    209 000 €
    Sous compromis
    Un homme chauve portant des lunettes et une chemise blanche.

    Maison

    6 pièces • 208 m²

    Issirac

    540 000 €
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    Coup de cœur

    Appartement

    4 pièces • 96 m²

    Montélimar

    229 000 €
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    Visite virtuelle

    A Louer

    Vendu

    Maison

    2 pièces • 62 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    25 000 €
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    VENDU

    Maison

    8 pièces • 188 m²

    Saint-Marcel-d'Ardèche

    220 000 €
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    VENDU

    Terrain

    pièces •  m²

    Pierrelatte

    62 000 €
    Un homme chauve portant des lunettes et une chemise blanche.
    VENDU

    Mes avis

  • Professionnalisme et disponibilité

    Merci à cet agent immobilier M. TRACOL pour ses compétences et son professionnalisme et surtout pour sa disponibilité, pour les visites et les différents dossiers.

    Daniel Chambert

  • Écoute, disponibilité et expertise

    Après une première transaction plus que satisfaisante réalisée avec vous, il y a quelques années déjà, c'est tout naturellement et en toute confiance que je suis revenu vers vous. Votre écoute, votre disponibilité et votre expertise ont été une nouvelle fois au rendez-vous et je vous en remercie.

    Manu Bedin

  • Une bonne connaissance du marché

    J'ai pu réaliser plusieurs transactions avec Monsieur TRACOL. Ses conseils et son expertise ont été très utiles, j'ai apprécié sa très bonne connaissance du marché immobilier. Je ne peux que vous recommander de travailler avec lui.

    Sidney Notter

  • Mes Services

    Toggle Switch

    Services proposés aux clients Acheteurs

    Recherche personalisée de biens :

    Accompagnement sur-mesure dans la recherche de propriétés correspondant aux critères spécifiques de l’acheteur, incluant l’accès à une sélection exclusive de biens non visibles sur le marché traditionnel.

    Assistance dans les démarches administratives et financières :

    Aide à la préparation des dossiers de financement, conseil sur les meilleures options de prêt immobilier, et assistance dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.

    Négociation des prix :

    Expertise dans la négociation des conditions d’achat pour garantir l’obtention du bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles.

    Suivi jusqu'à la finalisation de l'achat :

    Accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, incluant la vérification des documents légaux et l’organisation des visites.

    Services proposés aux clients vendeurs

    Étude de marché précise du bien :

    Évaluation professionnelle du bien immobilier basée sur une connaissance approfondie du marché local pour en déterminer le prix de vente optimal.

    Mise en valeur du bien :

    Conseil en home staging et réalisation de photographies professionnelles pour maximiser l’attrait du bien auprès des potentiels acheteurs.

    Publicité et marketing :

    Utilisation de stratégies marketing ciblées et d’outils numériques avancés pour promouvoir le bien sur des plateformes à haute visibilité et auprès d’un réseau étendu d’acheteurs potentiels.

    Gestion des visites et négociations :

    Organisation des visites par des acheteurs qualifiés et représentation des intérêts du vendeur lors des négociations pour assurer la vente du bien aux meilleures conditions.

    Estimation Gratuite

    Vous avez pour projet de vendre votre maison ou votre appartement ?

    Déterminez la valeur de votre bien afin de le vendre au meilleur prix

    Quel que soit le type de bien, appartement, villa, résidence de standing ou demeure de charme, je vous conseille quant au prix du marché.

    Parcours de vente immobilière

    Guide étape par étape

    Optimisez votre vente avec un accompagnement personnalisé du début à la fin

    1. Notre Rencontre

    Rencontrons-nous autour d'un café

    Première étape cruciale, cette rencontre nous permettra de faire connaissance et de discuter en détail de votre bien immobilier. C’est l’occasion d’établir une relation de confiance et de comprendre vos attentes.

    2. Évaluation du Bien

    Étude de marché immobilière

    Je procéderai à une évaluation détaillée de votre propriété pour en déterminer le juste prix sur le marché actuel. Cette étape est essentielle pour positionner votre bien de manière compétitive.

    3. Mise en Marché

    Stratégie de vente personnalisée

    Élaboration d’une stratégie sur mesure incluant la mise en valeur de votre bien, la réalisation de photos professionnelles, et la promotion sur divers canaux de vente.

    4. Visites du Bien

    Organisation et accompagnement

    J’organise les visites en prenant en compte vos disponibilités et je vous accompagne pour mettre en avant les atouts de votre bien auprès des potentiels acheteurs.

    5. Réception des Offres

    Gestion des propositions

    je reçois et vous transmets toutes les offres d’achat, en vous conseillant sur les meilleures options à considérer.

    6. Négociation

    Expertise en négociation

    Je mets à profit mon expérience pour négocier les meilleures conditions de vente, tout en veillant à respecter vos intérêts.

    7. Signature du Compromis de Vente

    Accompagnement juridique

    Je vous assiste dans la préparation et la révision des documents nécessaires à la signature du compromis, en veillant à la protection de vos droits.

    8. Finalisation de la Vente

    Jusqu'à l'acte définitif

    Je vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, concluant ainsi la transaction de manière officielle. Chaque étape est pensée pour vous offrir une expérience de vente sereine, transparente et efficace, en maximisant les chances de réussir la vente de votre bien immobilier.

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    Mes partenaires

    Partenaires du réseau domini

    Je suis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),
    agent commercial indépendant de la SAS DOMINI IMMOBILIER,
    immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 799606892,
    titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SAS DOMINI IMMOBILIER

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